В настоящее время в ряде регионов России производится текущая государственная кадастровая оценка. Подробно о проводимых процедурах кадастровой оценки вы можете узнать на портале Росреестра, выбрав свой регион. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предусмотрен порядок публичного обсуждения кадастровой стоимости, т.е. когда опубликован Проект кадастровой оценки, в состав которой вошёл принадлежащий вам объект. В данном случае пересмотр возможен при наличии ошибок в Проекте отчета, которые ведут к искажению кадастровой стоимости вашего объекта (или группы схожих объектов). Достаточно лишь найти эти ошибки и обратиться напрямую в ГБУ с обоснованными замечаниями в течение 50 дней после публикации Проекта.

Что мы предлагаем

Мы предлагаем оставить предварительную заявку на мониторинг возможного изменения кадастровой стоимости Вашего объекта в результате проведения текущей государственной оценки. Вы отправляете нам информацию о кадастровом номере интересующего объекта(ов), мы, в свою очередь, отследим момент публикации Проекта отчета и сообщим Вам предварительные результаты государственной оценки, после чего обсудим объективность этой оценки и возможность повлиять на окончательный результат, который будет являться базой для исчисления налогов и иных платежей. 

Порядок работы

После того как Государственное бюджетное учреждение, проводившее оценку, опубликует Проект отчета, мы уведомим Вас о полученном результате и проконсультируем о возможности, целесообразности и обоснованности подготовки мотивированных замечаний, касающихся стоимости вашего объекта недвижимости. Процедура рассмотрения замечаний к промежуточным результатам государственной кадастровой оценки прописана в ст. 15-20 Федерального закона №237-ФЗ. В случае, если Вы примете решение о необходимости подготовки замечаний, мы готовы оказать консультационную поддержку или полностью взять на себя данную работу, стоимость данной услуги определятся индивидуально и зависит от необходимых трудозатрат.

Специалисты нашей компании имеют успешный опыт подготовки замечаний на проекты отчетов о кадастровой оценке, по результатам рассмотрения которых кадастровая стоимость объектов, принадлежащих нашим клиентам была снижена в 5-7 раз по сравнению с «проектными» значениями, что позволило собственникам недвижимости:

  • Сэкономить время! Процедура качественной подготовки замечаний занимает 1-3 недели, что существенно меньше процедур последующего оспаривания уже утвержденных результатов.
  • Сэкономить деньги! Подготовка замечаний привлеченными специалистами существенно дешевле последующих затрат на оспаривание.
  • Сэкономить нервы! Не нужно ходить в комиссию и суды, весь процесс замыкается на ГБУ, которые сами заинтересованы в выявлении ошибок на этапе обсуждения Проекта отчета, т.к. последующие после его утверждения споры потребуют большей нагрузки в т.ч. и на сами ГБУ, а также могут повлечь персональную ответственность руководителей ГБУ за допущенные ошибки.

Просто оставьте заявку, дальше мы сделаем всё необходимое для защиты Ваших интересов.



Оформите заявку на мониторинг кадастровой стоимости

Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время

Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности


  • Мониторинг осуществляется бесплатно
    и ни к чему вас не обязывает!
  • Возможность повлиять на результат оценки перед ее утверждением!
  • Вы получите объективное видение возможностей снижения стоимости!

Реализованные проекты

Сеть АГЗС
- более 20 объектов
- снижение на 60-80%
Строительная организация
- земельный участок
- 119 млн. руб. → 41 млн. руб.
Добыча полезных ископаемых
- земельный участок (карьер)
- 34 млн. руб. → 9,3 млн. руб.
Компания-застройщик
- участок под МЖС
- 67 млн. руб. → 33,5 млн. руб.
ГСК
- участок под гаражными боксами
- 52 млн. руб. → 13,5 млн. руб.
Офисно-складской комплекс
- земельный участок
- 148 млн. руб. → 54,5 млн. руб.
Девелопмент
- 15 объектов
- 2,05 млрд. руб. → 1,34 млрд. руб.
Логистический комплекс
- 12 земельных участков
- 280 млн. руб. → 73 млн. руб.
Всего более 300 реализованных проектов
- участки, ОКСы
- средний процент снижения – 65%




Как заказать отчёт об оценке?
  • 1
    Оставьте заявку
    Оставьте заявку
    На сайте или по
    телефону
  • 2
    Получите коммерческое</br>предложение
    Получите коммерческое
    предложение
    Содержит прогноз
    снижения стоимости
  • 3
    Договор, <br>оплата
    Договор,
    оплата
    Любые формы
    оплаты
  • 4
    Подготовка отчета
    Подготовка отчета
    5-15 рабочих дней
    в зависимости от сложности
  • 5
    Передача пакета документов <br>в Комиссию / суд
    Передача пакета документов
    в Комиссию / суд
    Можем подготовить
    все документы самостоятельно
  • 6
     Контроль <br>положительного <br>результата
    Контроль
    положительного
    результата
    При необходимости
    участвуем в заседаниях,
    контролируем процесс
Оформите заявку на мониторинг кадастровой стоимости
Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Наверх