Переоценка основных фондов предприятия с привлечением профессиональных оценщиков направлена:

  • на увеличение стоимости чистых активов;

  • улучшение инвестиционной привлекательности для инвесторов путем изменения структуры баланса;

  • формальное выполнение требований кредитующего банка в период кредитования;

  • улучшение структуры капитала организации.

Процедура переоценки должна быть закреплена учетной политикой организации, которая также должна определять и периодичность последующей переоценки активов, а также группы однородных активов в отношении которых такая переоценка производится. То есть, приняв решение о первичной переоценке той или иной группы основных фондов, организация обязана производить такую переоценку в соответствии с периодичностью, установленной учетной политикой.

Следует также учитывать налоговые последствия введения модели учета с проведением переоценки основных средств:

  • по налогу на прибыль — налоговые последствия отсутствуют (письма Минфина РФ от 08.07.2011 № 03-03-06/1/412, от 20.02.2018 № 03-03-06/1/10621 и др.);

  • по налогу на имущество организаций существует прямое влияние на налогооблагаемую базу в отношении тех активов, налоговая база по которым исчисляется исходя из среднегодовой балансовой (остаточной) стоимости имущества;

  • по земельному налогу и налогу на имущество в отношении объектов недвижимости, налогооблагаемая база по которым определяется их кадастровой стоимостью, налоговые последствия колебаний стоимости имущества, связанные с их переоценкой, отсутствуют.

Мы предлагаем не только услуги по независимой оценке основных средств организации для целей их отражения в бухгалтерском учете (переоценке ОС), но и комплексный аудит последствий такой переоценки, а также консалтинг в сфере управления имущественными налогами.

Также необходимо понимать, что оценка основных средств (или их части), выполненная для других целей (например, для составления отчетности по МСФО, для подтверждения цены сделки, для залога и т. п.), не может использоваться для целей переоценки ОС, что обусловлено иными требованиями к процедуре самой оценки и с особенностями применяемой методологии. Данное утверждение подтверждается в том числе и судебной практикой (например, постановлением 20 Арбитражного апелляционного суда № 20АП-3195/16 от 21.08.2016 г.)

Наиболее эффективный порядок взаимодействия между бухгалтерской (финансовой) службой организации и оценщиком нам видится следующим:

  • Организация предоставляет в оценочную компанию полную расшифровку ОС с выделением групп(ы) основных средств, в отношении которых планируется переоценка, а также учетную политику (или проект внесения изменений), в которой закрепляется установление порядка переоценки ОС.

  • Мы анализируем представленные материалы «сторонним взглядом» для получения дополнительного подтверждения правильности группировки ОС, а также для предварительного прогноза результатов переоценки, а также определения трудоемкости и стоимости услуг. По результатам данного анализа клиенту направляются коммерческое предложение и возможные рекомендации.

  • Принимается решение о сотрудничестве и выполнение работ в тесном взаимодействии между заказчиком и оценщиком.

Все предварительные консультации, связанные с процедурой переоценки основных средств, являются бесплатными.


Оформите заявку на переоценку основных средств

Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время

Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности


  • С 2009 года мы консультируем клиентов с целью защиты их интересов и принятия верных решений в отношении активов
  • Профессионализм и уровень компетенции наших сотрудников дают возможность клиентам и партнерам находить эффективные пути ведения бизнеса
  • Наши отчеты об оценке стоимости всегда успешно проходят все согласования и проверки, что позволяет решать Ваши задачи в кратчайший срок

Результаты оценки принимают

Сбербанк
ДомРФ
ДельтаКредит
РСХБ
Росбанк
Газпромбанк
Альфастрахование
Кредит Урал Банк
МФЦ
Федеральная налоговая служба
СМП Банк
Запсибкомбанк
Росимущество
Ак Барс Банк
Уралсиб Банк
Россельхозбанк
Челябинвестбанк


Как заказать отчёт об оценке?
  • 1
    Оставьте заявку
    Оставьте заявку
    На сайте или по
    телефону
  • 2
    Предоставьте документы
    Предоставьте документы
    Достаточно электронных копий
    на e-mail или при оформлении заявки
  • 3
    Договор, оплата
    Договор, оплата
    Любые формы
    оплаты
  • 4
    Осмотр объекта
    Осмотр объекта
    Производится в светлое время
    суток, в т.ч. в выходные дни
  • 5
    Подготовка отчета
    Подготовка отчета
    От 1 рабочего дня, после
    осмотра и предоставления
    всех документов
  • 6
    Доставка
    Доставка
    Отправим отчет курьером
    по указанному вами адресу
Оформите заявку на переоценку основных средств
Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Наверх