Переоценка основных средств

С 1 января 2022 года стал обязательным к применению ФСБУ 6/2020 "Основные средства" (Приказ Минфина России от 17.09.2020 N 204н).

Наша компания готова предложить следующие услуги:

• Определение и последующая переоценка справедливой стоимости основных средств для учета по переоцененной стоимости;
• Определение справедливой стоимости инвестиционной недвижимости. 

Процедура переоценки должна быть закреплена учетной политикой организации, которая также должна определять и периодичность последующей переоценки активов, а также группы однородных активов в отношении которых такая переоценка производится. То есть, приняв решение о первичной переоценке той или иной группы основных фондов, организация обязана производить такую переоценку в соответствии с периодичностью, установленной учетной политикой.

Новые стандарты бухгалтерского учета направлены на гармонизацию подходов к учету с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Оценка справедливой стоимости определяется в соответствии со стандартом МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости". Кроме того при переоценке предусмотрено проведение проверки основных средств на обесценение в соответствии со стандартом МСФО (IAS) 36 "Обесценение активов".    

Также необходимо понимать, что оценка основных средств (или их части), выполненная для других целей (например, для подтверждения цены сделки, для залога и т. п.), не может использоваться для целей переоценки ОС, что обусловлено иными требованиями к процедуре самой оценки и с особенностями применяемой методологии. Данное утверждение подтверждается в том числе и судебной практикой.

Наиболее эффективный порядок взаимодействия между бухгалтерской (финансовой) службой организации и оценщиком нам видится следующим:

• Организация предоставляет в оценочную компанию полную расшифровку ОС с выделением групп(ы) основных средств, в отношении которых планируется переоценка.

• Мы анализируем представленные материалы и на основании прогнозной трудоемкости работ определяем стоимость услуг. По результатам данного анализа направляем коммерческое предложение и возможные рекомендации.

• Принимается решение о сотрудничестве и выполнение работ с взаимодействием между заказчиком и оценщиком.

• Согласование полученных результатов переоценки.

Все предварительные консультации, связанные с процедурой переоценки основных средств, являются бесплатными.