Оценка квартиры, оценка жилой недвижимости

Общая стоимость работ по независимой оценке квартиры формируется из базовой стоимости услуги (то есть без каких-либо доплат) и стоимости дополнительных опций, которые вы можете выбрать по своему усмотрению. Мы честны со своим клиентами и не навязываем какие-либо скрытые доплаты, при этом удовлетворение всех возможных потребностей клиентов в дополнительном сервисе является нашей приоритетной задачей. Форма заказа является конструктором: вы можете самостоятельно определить набор услуг, необходимых и достаточных именно вам, и при этом узнать их полную и окончательную стоимость.

Последовательность действий проста:

1. Заказ/заявка. Если вы не в первый раз пользуетесь услугами оценщиков, или вам проще сделать всю процедуру оформления заявки на оценку самостоятельно онлайн, то для вас оптимальным решением будет заполнение опросной формы выше, в которой необходимо указать параметры квартиры, а также необходимые контактные данные, после этого произвести оплату банковской картой прямо на нашем сайте или выбрать иной удобный вам способ оплаты. На указанный вами адрес электронной почты поступит основная информация о заказе и о статусе оплаты. Вы также можете выбрать форму обратной связи или позвонить к нам в офис для живого общения со специалистом. После этого начинается наша работа!
2. Назначение даты и времени осмотра. Наш специалист оперативно свяжется с вами для согласования даты и точного времени осмотра и фотографирования объекта. Если при оформлении заказа на оценку вы сразу же загрузили на сайт необходимые документы, мы их проанализируем и сообщим о достаточности информации или необходимости предоставления дополнительных материалов. Весь документооборот возможен в электронной форме.
3. Осмотр. Эта процедура занимает в среднем 10—15 минут, однако она является обязательной в соответствии с требованиями законодательства, а также всех без исключения банков. Осмотр может не производиться лишь в исключительных случаях, когда он по тем или иным объективным причинам не представляется возможным. Оплату услуг и предоставление документов можно произвести также во время визита нашего специалиста.
4. Подготовка отчета об оценке. Специалист-оценщик производит необходимые расчеты с учетом анализа соответствующего сегмента рынка, а также индивидуальных ценообразующих факторов объекта оценки, выявленных в ходе осмотра и анализа документации, осуществляет подготовку и формирование Отчета об оценке (многие называют данный документ «оценочный альбом»).
5. Уведомление о готовности отчёта. Мы сообщаем вам о том, что все работы выполнены, после чего, в зависимости от выбранного вами варианта получения результатов, направляем электронную версию отчета в банк (например, в системе ДомКлик), передаем отчет об оценке на доставку в курьерскую службу, либо ждем вас в офисе для его самостоятельного получения.

Весь процесс при наличии полного пакета документов и готовности оперативного показа квартиры занимает не более 1—3 рабочих дня (+1 рабочий день при курьерской доставке).

Для оценки вторичного жилья:

• Выписка из ЕГРН / Свидетельство о регистрации права собственности

• Документы БТИ (технический паспорт / кадастровый паспорт / поэтажный план и экспликация)

• Паспортные данные Заказчика (либо скан паспорта – 1-й лист, регистрация)

Заказчик может выбрать любую оценочную компанию, которая соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». При оценке для ипотеки ни один банк не вправе навязывать клиенту того или иного «аккредитованного» оценщика. Однако следует учитывать, что крупные банки проводят отбор оценочных компаний с целью проверки профессионального уровня и деловой репутации с последующим установлением партнерский отношений. Успешно прошедшие эту процедуру компании становятся рекомендуемыми, и обращение в такие компании является зачастую целесообразным для экономии времени и получения оперативного одобрения сделки со стороны кредитного учреждения. Следует учитывать, что далеко не все банки публикуют списки рекомендованных оценщиков, но одним из косвенных подтверждений о высоком уровне профессионализма и благонадежности оценочной компании может служить ее присутствие в списке партнеров Сбербанка. В этом списке вы без труда можете найти информацию и о нашей компании.

По результатам выполнения работ вы получаете Отчет об оценке. Форма и содержание данного документа регулируется ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также федеральными стандартами оценочной деятельности. Кроме того, при подготовке Отчета учитываются специальные дополнительные требования, обусловленные целью и предполагаемым использованием результатов оценки (например, требования банка-кредитора).

Оплата услуг может быть произведена одним из следующих способов:

1. Банковской картой.

Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК  с использованием Банковских карт следующих платежных систем:  

• МИР 
• VISA International 
• Mastercard Worldwide 

Для оплаты с помощью банковской карты на заключительном этапе формирования заказа необходимо выбрать один из следующих способов оплаты:

• Картой на сайте (скидка 3%)
• Картой позднее

В первом случае Вы будете сразу же перенаправлены на платежный шлюз ПАО СБЕРБАНК. Соединение с  платежным  шлюзом  и  передача  информации  осуществляется  в  защищенном  режиме  с  использованием  протокола шифрования SSL. В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa или MasterCard SecureCode для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.  Настоящий  сайт  поддерживает  256-битное  шифрование.  Конфиденциальность  сообщаемой  персональной  информации обеспечивается ПАО СБЕРБАНК. Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных  законодательством  РФ.  Проведение  платежей  по  банковским  картам  осуществляется  в  строгом соответствии с требованиями платежных систем МИР, Visa Int. и MasterCard Europe Sprl.

При выборе второго варианта будет сформирована ссылка (счет) на оплату, которая будет отправлена на Ваш адрес электронной почты, а также будет доступна в личном кабинете (для зарегистрированных пользователей). При переходе по этой ссылке Вы также, как и в первом варианте будете перенаправлены на платежный шлюз ПАО СБЕРБАНК. Дальние действия и процесс передачи данных идентичен вышеописанному способу оплаты. Данный способ оплаты удобен в том случае, если Вы хотите получить дополнительную консультацию специалиста перед принятием решения об оплате услуг.

2. Наличный расчет (доступен не для всех городов). Осуществляется во время проведения осмотра объекта (предоплата). При проведении расчетов или в момент формирования заказа необходимо предоставить нам адрес электронной почты, на который будет отправлен фискальный чек в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ

3. Безналичный расчет на расчетный счет. По запросу мы предоставим Вам счет на оплату, который вы можете оплатить путем безналичного перечисления со своего текущего/расчетного счета.